2021年时代的终点和起点毁于此,蒙眼狂奔30多年的房地产突然踩下刹车,恒大自顾不暇,融创发出求援信,万科高喊节衣缩食,贝壳裁员超过3万,更有无数的中小房企面临困境。一个无可争议的事实已经发生了,那就是地产行业低谷。
而普通人更关心一个问题,这未来房价到底会怎么样?这个拐点真到了吗?不要急,先看数据,十月份全国商品房销售额是12400亿,比九月份呢,狂降了21%,商品房销售均价是每平方米9748块八,相比九月份跌幅不大,微跌了0.09%。房地产开发的投资额是12310亿,比九月份下降了15%,而造房速度放缓,房企的到位资金呢是一万五千一,比九月份下降了9.5%。
这四组数据说明了什么呀?全国范围内俯瞰的房子,虽然说变得难卖,但房价没有普跌,房企造房速度开始放缓,但资金压力已经没有想象的这么大了,而未来会怎么样,无人能预料,但今天我们所看到的一切惊涛骇浪,其实都在房地产发展的历史当中重复上演。